রিটার্ন ইজারা, একটি ক্লাসিক ফিনান্স ইজারা থেকে আলাদা, লেনদেনের ক্ষেত্রে দুটি পক্ষ (একজন বিক্রেতা, একটি লিজার ও লিজ নেওয়া) এবং দুটি জড়িত। এটি এমন একধরণের ইজারা যা এর বিষয়বস্তু এবং ইজারাদাররা এক ব্যক্তি। কার্যনির্বাহী মূলধনকে পুনরায় পূরণ বা মূলধন বিনিয়োগগুলি পুনরায় ফিনান্সিংয়ের জন্য এটি একটি কার্যকর সরঞ্জাম।
ব্যাংক loanণের জন্য আবেদন করা বা নিজের ব্যয়ে নতুন সম্পদ অর্জনের চেয়ে এটি লাভজনক।
এই ধরনের অপারেশনগুলির প্রক্রিয়া কী? কীভাবে লিজব্যাক কাজ করে? সংস্থাটি তার নিজস্ব সম্পত্তি একটি ইজারা সংস্থাকে বিক্রি করে এবং তত্ক্ষণাত্ ইজারা নেওয়া (এটি ইজারা দেয়) হয়ে যায়। অর্থাত্, ক্লায়েন্ট সম্পত্তির মানের 100% গ্রহণ করে এবং একই সাথে এটি তার ব্যবহারের মধ্যে থেকে যায় ("ফেরত")। এইভাবে, অর্থের অতিরিক্ত উত্সগুলি আকর্ষণ না করে আপনি কার্যনির্বাহী মূলধনটি পেতে পারেন।
দুটি চুক্তি একই সময়ে শেষ হয় (বিক্রয় এবং ইজারা)। এই জাতীয় লেনদেন সুরক্ষিত ofণ প্রদানের অনুরূপ, কেবলমাত্র এর ব্যয় ব্যাংকে প্রদত্ত সুদের চেয়ে কম হবে। এছাড়াও, লিজব্যাকটি কোম্পানিকে কর প্রদানের ব্যয়কে হ্রাস করতে দেয়, যেহেতু লিজ প্রদানগুলি সম্পূর্ণরূপে উত্পাদন ব্যয়কে দায়ী করা হয়।
তাত্ক্ষণিক অবচয় ব্যবহারের মাধ্যমে করের সঞ্চয় সম্ভব, যা এক্ষেত্রে অনুমোদিত। চুক্তির শেষে, অবশিষ্ট মূল্যতে সম্পত্তি (প্রায় শূন্যের সমান) এন্টারপ্রাইজের ভারসাম্যতে যায়। সুতরাং, বিপরীত ইজারা ব্যবহার করে, আপনি এই জাতীয় সম্পত্তির করকে প্রতীকী পরিমাণে হ্রাস করতে পারেন।
এই ক্ষেত্রে সংস্থার সম্পত্তি (এন্টারপ্রাইজ) আসলে তার অবস্থান পরিবর্তন করে না এবং এখনও উত্পাদন প্রক্রিয়াতে ব্যবহার করা যেতে পারে।
যাইহোক, এই জাতীয় লেনদেন সমাপ্ত করার নির্দিষ্ট সূক্ষ্মতা রয়েছে। সুতরাং, ঝুঁকিগুলি নির্ধারণের জন্য, চুক্তিটি সমাপ্ত হওয়ার আগে সম্ভাব্য লিজপ্রাপ্ত ব্যক্তিকে করের ফলাফলগুলি গণনা করতে হবে যাতে লেনদেনটি অকেজো হিসাবে প্রমাণিত হয় না। এটি বিশেষত সত্য যদি সরঞ্জাম, যন্ত্রপাতি বা গাড়িগুলি লিজ দেওয়ার প্রয়োজন হয় যা প্রাপকের কম ব্যয়ে প্রাপ্ত ব্যালান্স শিটের উপর প্রতিফলিত হয়, যেহেতু করগুলি প্রকৃত মূল্যে গণনা করা হবে।
কর কর্তৃপক্ষ কঠোরভাবে লিজ লেনদেন অনুসরণ করে (অর্থ প্রদানের সাথে জালিয়াতির সম্ভাবনা সন্দেহ করে), যেসব উদ্যোগে ডকুমেন্টেশন এবং ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ের ক্ষেত্রে সমস্যা রয়েছে তাদের দিকে মনোযোগ দিন। রিটার্নেবল ইজারাটি অবশিষ্টাংশের মূল্য হিসাবে নয়, তবে বাজার মূল্যে বিক্রয় করে ব্যালেন্সশিটের কার্যকারিতা উন্নত করতে ব্যবহৃত হয়, যা সাধারণত এটি যথেষ্ট পরিমাণে ছাড়িয়ে যায়। তবে ইজারা সংক্রান্ত আইন ধারকর্তাকে তার মালিকের কাছ থেকে সম্পত্তি কেনা নিষেধ করে না। সুতরাং, লিজব্যাক চুক্তি আইনের প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্পূর্ণ সুসংগত।
তবুও, খুব অল্প বয়স্ক উদ্যোগের জন্য এই জাতীয় লেনদেন শেষ করার প্রস্তাব দেওয়া হয় না যা এখনও অর্থনৈতিকভাবে শক্তিশালী হয়নি। স্থিতিশীল উদ্যোগগুলির গুরুতর আধুনিকীকরণের সময়কালে ইজারা ন্যায়সঙ্গত হয়, বর্তমানে আরও উপযুক্ত অর্থায়নের বিকল্পগুলির সন্ধানের জন্য তাদের নিজস্ব তহবিলের অভাব বা সুযোগের (সময়) অভাব রয়েছে।
